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新房拿到手后该如何验房

发布时间:2017/9/29 14:31:27   发布者:波涛装饰客服   访问次数:

摘要: 验房是拿房的时候一件非常重要的事情,验房合格后我们才能放心大胆进行装修和入住,虽然拿房的时候会有开发商的人陪同,但有的时候还是会不放心。其实验房是一件比较专业的事,很多人都会联系专业的验房人员来帮助我们进行验房,其实,掌握几个验房的小技巧,业主们自己能轻轻…

验房是拿房的时候一件非常重要的事情,验房合格后我们才能放心大胆进行装修和入住,虽然拿房的时候会有开发商的人陪同,但有的时候还是会不放心。其实验房是一件比较专业的事,很多人都会联系专业的验房人员来帮助我们进行验房,其实,掌握几个验房的小技巧,业主们自己能轻轻松松搞定验房这件事。下面我们一起来看看吧。

一、乒乓球

乒乓球圆圆的,放在平地上就会往低处滚,拿着乒乓球验房完全可以检查出地面的平整度,稍微有点坡度都躲不过乒乓球的滚动。除了地面,窗台、飘窗台都可以, 卫生间和阳台出水处则不求平整度,卫生间要求地漏处要稍低于周边,将乒乓球放置在卫生间,滚至地漏处说明地漏出水没问题。

二、“人”字型的铝梯

“人”字铝梯携带方便,检查空调插座是否松动、测量每个房间的层高等都会用到,往往人手不能及的地方更需要梯子爬高去检查。

三、小镜子

镜子在验房时可是大有用处的,入室门和精装房的室内木门底部人眼看不到,要用镜子反射才能看到门底部是否刷漆、是否贴面板,底部是不是和外面一样,这些都只有镜子反射才能看到。

四、插页式文件夹

验房时要记录很多数据和验房情况,开发商的票据、证书、材料也有一大堆,这些东西都要一一摆放在插页式文件夹中才不会丢失。

五、备忘贴纸

这一物品和上一物品一样,也是为了方便记录、收纳。验房时会有很多问题出现,在相应问题上记录问题的详细情况很有必要,以方便事后和开发商交涉。

六、小锤子

验房带小锤子大家应该不会疑惑,敲击墙面是否空心、墙面开裂情况、瓷片等都需要用到小锤子,使用小锤子时要拿捏好力度,不然会把墙面敲坏了。

七、电笔

大家都知道验房时要看室内的电源通电情况,打开电闸检查所有电源是否有点,关上电闸所有电源是否断电,这些都需要用电笔一个一个测,因此电笔是必须的

八、矿泉水

矿泉水瓶的用处主要在于检查室内是否渗水。这道检查建议放在最后,因为要等24小时之后才能看检查结果。检查时用矿泉水瓶子接水倒在卫生间和厨房地面上,尽量多倒些水,一方面可以检查出地面的平整度,另一方面24小时之后就可以去楼下查看是否渗水了。